GD Consulting est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise basé à Lyon, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises et investisseurs sur l’ensemble des classes d’actifs. Fort d’une con ...
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4 196 m² divisible dès 608 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4196 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITES
Hauteurs libres: 7,40 m
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Dallage industriel béton 3T/m²
Facades bardage-Béton
Structure métallique
Toiture multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80 m
Luminaires industriels Led
Aérothermes gaz à détente directe
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
BUREAUX
2,70 m libre
Sols moquette et carrelage
Sanitaires
Climatisation réversible (type VRV)
Accessibilité :
Accès direct Route de Lyon
A43 à env. 1,5 km
Rocade Est / A46 / N346 à env. 3,0 km
A46 sortie n°12 à env. 3,5 km
A46 sortie n°11 à env. 4,0 km
Lignes de bus C25 et 62 à env. 0,3 km
Métro D à env. 2,0 km
Tram T4 à env. 2,0 km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 492000 € HTHC
Charges annuelles : 39360 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 37764 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
site clôturé et indépendant
| batiment - lot | surface activité (m²) | surface bureau (m²) | surface terrasse (m²) | surface totale (m²) | loyer annuel ht/hc | taxe foncière | disponibilité |
| faraday - a4 | 394 m² | 214 m² | 0 | 608 m² | 71 000 € | 5 472 € | immédiate |
| maxwell - b2 | 604 m² | 285 m² | 34 m² | 923 m² | 113 000 € | 8 307 € | livraison 4t 2026 |
| maxwell - b4 | 678 m² | 290 m² | 34 m² | 1 002 m² | 121 000 € | 9 018 € | livraison 4t 2026 |
| maxwell - b1-b3 | 1 334 m² | 285 m² | 34 m² | 1 663 m² | 187 000 € | 14 967 € | livraison 4t 2026 |
| galilée | 790 m² | 956 m² | 118 m² | 1 864 m² | à définir | à définir | 12 mois après signature du bail |
| copernic - h1 | 315 m² | 468 m² | 46 m² | 829 m² | à définir | à définir | 12 mois après signature du bail |
| copernic - h2 | 293 m² | 479 m² | 46 m² | 818 m² | à définir | à définir | 12 mois après signature du bail |
| copernic - h3 | 722 m² | 826 m² | 93 m² | 1 641 m² | à définir | à définir | 12 mois après signature du bail |
| edison | 3 888 m² | 1 386 m² | 45 m² | 5 319 m² | à définir | à définir | clés en main |
| b1 | - | - | - | 3 500 m² | à définir | à définir | clés en main |
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