Location activité/entrepôt - 1794 m²

Immprove vous propose à la location, sur le Parc Technologique de la Porte des Alpes, un bâtiment d'activité récent, indépendant sur son terrain de 1 794 m² dont la moitié en bureaux en R+1. Idéal pour une activité de petite industrie, nouvelles technologies, laboratoire, etc...
 


Impôt Foncier : 15,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès PL 26 t
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Hauteur mini 6.5 m
• Charge au sol 2t
• Une porte sectionnelle 4 x 4.5 m
• Mezzanine en place qui sera démontée
• Chauffage par aérothermes électriques
• Sur 2 niveaux, bureaux cloisonnés
• Climatisés (système double tube sur pompe à chaleur à eau + complément par système à détente directe dans certains bureaux)
• Bureaux entièrement refaits il y a 2 ans
• Plancher technique dans les bureaux
• Vestiaires
• Salle de sport
• 1 cuisine par niveau
• Vaste terrasse extérieure sur jardin
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A43 à proximité
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr