Location activité/entrepôt - 535 m²

Local d'activité à louer

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité de 535 m² à Saint Ouen, à proximité du périphérique, des quais de Seine, des autoroutes A1 et A86, ainsi qu'aux lignes 13 et 14 du métro et du RER C.

Le site est accessible tous porteurs et bénéficie de gardiennage.

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc clos avec gardiennage 24h/24h & Vidéo surveillance
Restaurant Inter-entreprises avec salon privatif
Conciergerie d'entreprises
Parkings extérieurs et en sous-sol
Signalétique pour l'ensemble de l'opération (bâtiments + enseigne commerciale locataires)
Espaces verts et aires de manoeuvres pour tous types de véhicules

Accessibilité :
Par le périphérique, porte Clichy et/ou porte de Saint Ouen
Liaison directe A1 sortie 2 /A86 sortie 8
RER C - Station Saint Ouen
Ligne N°13 Stations " Garibaldi" et " Mairie de Saint Ouen " reliant le VALAD PARC
des Docks aux Gares Saint Lazare (10mn) et Montparnasse (20mn).

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 96300 € HTHC
Charges annuelles : 9576.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7506 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT