Location activité/entrepôt - 467 m²

Local d'activité à louer à Saint-Nazaire proche Chantiers Atlantique
À Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, ce local d'activité proposé à la location offre une surface totale de 467 m², divisible à partir de 200 m² pour s'adapter à vos besoins professionnels. Fonctionnels et pensés pour les entreprises industrielles ou de sous-traitance, ces espaces incluent des bureaux aménagés ainsi que des locaux sociaux pour le confort des collaborateurs. L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique au cur d'un environnement industriel dynamique, facilitant l'accès aux grandes infrastructures et partenaires locaux. Les équipements présents, tels qu'une porte sectionnelle, un quai de chargement et la climatisation réversible dans les bureaux, apportent un réel confort d'utilisation au quotidien. Ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Saint-Nazaire, dans un secteur recherché. La configuration divisible permet de s'adapter à différents projets professionnels, tout en garantissant une accessibilité optimale et des prestations adaptées.
 


Impôt Foncier : 1947 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement industriel
• Proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique
• Local d'activités et bureaux de 467 m² divisibles à partir de 200 m²
• Premier lot de 267 m² dont 20 m² de bureaux
• Deuxième lot de 200 m² dont 20 m² de bureaux
• Équipement triphasé
• Porte sectionnelle
• Quai de chargement
• Climatisation réversible dans les bureaux et espaces sociaux
• Ossature simple peau
• Murs périphériques en parpaing

Accessibilité:

Helyce Ligne urbaine

Gare SNCF à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr