Location activité/entrepôt - 533 m²

My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 198 m² divisible à 533m² au sein de la zone d''activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge.

Le bâtiment est divisible en 6 cellules d''environ 541m² avec la répartition suivante :






Prestations :

• Site clos et sécurisé
• 6 portes sectionnelles
• HSP : 7,6 m
• Charge au sol : 3T/m²
• Eclairage LED
• Compteurs électriques : 2 en 22kVA et 4 en 45KVA
• 6 places de stationnement dont 2 équipées en bornes électriques par cellule
• Local à vélos

Accès :

A proximité immédiate de la nationale N104 et à quelques minutes de la N20 et de l''A6
Gare de Saint-Michel-sur-Orge desservie par le RER C à 5 minutes en voiture du site et par les stations de bus 2271 et DM02 B

Conditions financières :

Loyer : 120 Euros/m²/HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial : 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d''une année de loyer HT/HC

PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 120


EN CHIFFRES :
Bureaux : 98 m²
Entrepôt : 435 m²


BÂTIMENT :
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 7.6 m