Location activité/entrepôt - 330 m²

Excellente visibilité sur la Route de Paris
Show room

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 330 m², situé sur la commune de Saint-Jory, au nord de Toulouse.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur la route de Paris.

Cette surface comprend un dépôt de 53 m², accessible via porte sectionnelle électrique et porte piétonne, des bureaux de 77 m² à l'étage, ainsi qu'un showroom d'environ 164 m².

Parking mutualisé sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalles béton + parquet
Vitrage anti-effraction
2 sanitaires privatifs

Accessibilité :
A62 Sortie 11 Saint-Jory/Fronton à 5min
Ligne de bus 59 à 10min à pied
Gare de Saint-Jory à 7 min à pied (25min TER gare Matabiau)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Charpente métallique
Climatisation réversible
Compteur existant
Douches
Espaces verts
Facade bardage double peau
Fibre optique
Gainable
Hauteur sous plafond : 6m
Porte sectionnelle électrique
Prises de courant
Splits
Surface cloisonnée
Tableau existant
Vitrine


Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 1650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT