Location activité/entrepôt - 158 m²

LOCAL D' ACTIVITES A LOUER
SAINT JORY

Au Nord de Toulouse, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activité d'environ 145 m² comprenant :
- 70 m² de surface dépôt en RDC équipée d'un sanitaire, de 3 rideaux métalliques motorisés et de 3 accès piéton,
- 88 m² de surface bureaux équipée d'un système de climatisation réversible comprenant 3 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée et un sanitaire.

Toute activité liée à de l'automobile avec ou sans mécanique sera refusée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 rideaux métalliques (l 2.53 m x H 2.37 m)

Accessibilité :
A proximité immédiate de la départementale 820 et de la route de Paris rejoignant Toulouse.
Accès direct par l'A62 sortie "Saint Jory"


Disponibilité : 01/04/2026

Prestations :
Accès plain-pied : 3
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Eclairage pavé LED
Facade bardage simple
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 2.36 m
Nombre de bureaux : 3
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : 2
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible


Loyer annuel : 12672 € HTHC
Charges annuelles : 1520 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1675 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT