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261 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 261 m²
Publiée : Il y a 7 jours
A LOUER - Local d'activité 142 m² - Saint-Germain-lès-Arpajon (91)
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité situés à Saint-Germain-lès-Arpajon, offrant une surface non divisible de 142 m².
Ce bien se distingue par la possibilité d'ajouter un espace de stockage supplémentaire de 28,35 ou 56 m² selon vos besoins. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4,20 mètres par 3,60 mètres, facilitant l'accès pour les livraisons. La mezzanine supporte une charge au sol de 350 kg/m², tandis que l'entrepôt est conçu pour résister à une charge de 3 tonnes/m². Deux places de parking sont également incluses, optimisant ainsi la fonctionnalité de cet espace professionnel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de dossier pour les locaux de stockage: . 28 m²: 170 euros HT . 35 m²: 210 euros HT . 56 m²: 300 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
RER La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon (C)
SNCF La Norville-St-Germain-Lès-Arpajon (Gare SNCF)
Borne de recharge Arpajon - Avenue Hoche (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité situés à Saint-Germain-lès-Arpajon, offrant une surface non divisible de 142 m².
Ce bien se distingue par la possibilité d'ajouter un espace de stockage supplémentaire de 28,35 ou 56 m² selon vos besoins. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4,20 mètres par 3,60 mètres, facilitant l'accès pour les livraisons. La mezzanine supporte une charge au sol de 350 kg/m², tandis que l'entrepôt est conçu pour résister à une charge de 3 tonnes/m². Deux places de parking sont également incluses, optimisant ainsi la fonctionnalité de cet espace professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 64 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 39 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Stockage | 39 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 142 | Immédiate | 143,49 m²/an HT HC | 16,82 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Stockage | 56 | Immédiate | 172,5 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Stockage | 35 | Immédiate | 188,23 m²/an HT HC | 17,14 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Stockage | 28 | Immédiate | 192,43 m²/an HT HC | 21,43 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de dossier pour les locaux de stockage: . 28 m²: 170 euros HT . 35 m²: 210 euros HT . 56 m²: 300 euros HT
Prestations :
- Bâtiment ERT
- Bac acier
- Bardage double peau
- Isolation en laine de verre
- Porte sectionnelle de 4,20 mètres x 3,60mètres
- Charge au sol de 350kg/m² pour la mezzanine
- Charge au sol de 3 Tonnes/m² pour l'entrepôt
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Accès PMR
- 2 places de parking
- Surface RDC : 103 m²
Accessibilité:
RER La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon (C)
SNCF La Norville-St-Germain-Lès-Arpajon (Gare SNCF)
Borne de recharge Arpajon - Avenue Hoche (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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