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1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1000 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A Louer - Local d''activité d''environ 1.000 m2
A Louer - Local d'activité d'environ 1.000 m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Louer - Local d'activité d'environ 1.000 m2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 700 | 1er octobre 2026 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 300 | 1er octobre 2026 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 1000 | 1er octobre 2026 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sur un parc d'activité privé, en copropriété, entièrement clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier industriel, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 1.000 m2 :
- Zone de stockage / Activité d'environ 700 m2 :
- Local lumineux, bénéficiant de nombreuses fenêtres périphériques
- Dalle béton
- Porte double battant.
- Possibilité de créer un rideaux métallique électrique sur l'une des façades du stockage
- Un plateau de bureaux à rénover d'environ 300 m2 :
- Sol moquette
- Sanitaires et locaux sociaux
- Plateau de bureaux cloisonnés en cloisons légère semi-vitrées
- Charges locatives comprenant :
- Poste de gardiennage 24h/24 - 7j/7
- Entretien des espaces communs, clôtures et voirie
- Entretien des espaces verts
- Entretien du système de sprinklage
- Consommation des communs (Éclairage, portail électrique, etc.)
- Prorata des consommations d'eau
- Surface RDC : 0 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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