Location activité/entrepôt - 1000 m²

A Louer - Local d'activité d'environ 1.000 m2
Arthur Loyd Rouen vous propose une cellule d'activité de 1 000 m² au sein d'un parc privé clos et sécurisé, comprenant 700 m² de stockage lumineux et 300 m² de bureaux cloisonnés à rénover. Le site bénéficie d'un gardiennage 24h/24 et 7j/7, avec entretien des espaces communs inclus dans les charges locatives.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Arthur Loyd Rouen vous propose sur un parc d'activité privé, en copropriété, entièrement clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier industriel, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 1.000 m2 :
• Zone de stockage / Activité d'environ 700 m2 :
• Local lumineux, bénéficiant de nombreuses fenêtres périphériques
• Dalle béton
• Porte double battant.
• Possibilité de créer un rideau métallique électrique sur l'une des façades du stockage
• Un plateau de bureaux à rénover d'environ 300 m2 :
• Sol moquette
• Sanitaires et locaux sociaux
• Plateau de bureaux cloisonné
• Cloisons légère semi-vitrées
• Charges locatives comprenant :
• Poste de gardiennage 24h/24 - 7j/7
• Entretien des espaces communs, clôtures et voirie
• Entretien des espaces verts
• Entretien du système de sprinklage
• Consommation des communs (Éclairage, portail électrique, etc.)
• Prorata des consommations d'eau
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr