Location activité/entrepôt - 714 m²

Local d'activité à louer

Avison Young vous propose à la location un local d'activité dans un parc arboré situé à Saint Denis.

Idéalement situé à proximité des transports en commun et des grands axes, ce local dispose de tous les fondamentaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menuiseries extérieures aluminium
Désenfumage selon réglementation

Accessibilité :
Accès routiers :
N186 / D410 à 2 min
A1 à 5 min (accès rapide à Roissy-CDG et Paris)
A86 à 5 min (Porte de Saint-Denis)
Boulevard périphérique parisien (Porte de la Chapelle) à 10 min
Temps d'accès estimés :
Paris centre 15 min
Roissy-CDG 20-25 min
La Défense 25 min
Transports en commun :
RER D Gare de Saint-Denis à 10 min à pied
Tramway T1 Arrêt "Saint-Denis Gare" à 10 min à pied
Métro ligne 13 Station "Saint-Denis Porte de Paris" à 15 min à pied
Nombreuses lignes de bus RATP (notamment 170, 239, 253, 255, 302...)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Charge au sol : 3T/m²
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Nbre Parkings extérieurs : 9
Terrain clos


Loyer annuel : 121380 € HTHC
Charges annuelles : 10621.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11837 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT