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639 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 639 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
À Saint-Denis, au sein d'un parc d'activités sécurisé et qualitatif bénéficiant d'une vue sur les quais de Seine, et à seulement 10 à 12 minutes à pied du RER D « Saint-Denis » ainsi que de la ligne 13 du métro « Carrefour Pleyel », Immprove vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 639 m² comprenant 83 m² de bureaux.
Cette surface fonctionnelle et optimisée dispose d'un accès livraison poids lourd et sera livrée entièrement rénovée.
Le site est particulièrement adapté aux activités de stockage, de production, audiovisuelles ou artisanales.
Impôt Foncier : 19,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,9 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274), Quai du Chatelier N0 15 (BUS-237)
RER SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Saint-Denis (TRAIN-RER D, TRAIN-H)
SNCF St-Denis (France)
Métro L13 "Carrefour Pleyel" et L14 "Saint Denis Pleyel"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette surface fonctionnelle et optimisée dispose d'un accès livraison poids lourd et sera livrée entièrement rénovée.
Le site est particulièrement adapté aux activités de stockage, de production, audiovisuelles ou artisanales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 83 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 556 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 639 | juin 2026 | 140 m²/an HT HC | 25,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,9 €/m²/an
Prestations :
- Site gardienné
- Accès poids lourds
- Fibre optique
- Hôtel à proximité
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage urbain
- Bureaux en open-space
- Surface RDC : 556 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274), Quai du Chatelier N0 15 (BUS-237)
RER SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Saint-Denis (TRAIN-RER D, TRAIN-H)
SNCF St-Denis (France)
Métro L13 "Carrefour Pleyel" et L14 "Saint Denis Pleyel"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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