Location activité/entrepôt - 355 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de St Brice sous Forêt dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de la nationale N1, sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur, d'une porte de plain pied et d'emplacements de parking. Belle surface de 355 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Juillet 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 12,66 €/m²/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parking: 45 euros /u/an HT


Prestations :

• 3 places de parking
• Site clos avec portails automatiques
• Vidéosurveillance
• Puissance électrique : 36 KVA
• Surface RDC : 310 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Livraison : 1 porte sectionnelle par cellule
• Chauffage : Aérotherme, Gaz

Accessibilité:

Bus Réseau Cars LACROIX (Ligne 3013) SAINT BRICE (ligne 133)
Route N1 - D11 - D123
Transilien Ligne H - Gare de Sarcelles / St Brice
RER Garges Sarcelles : Ligne D
Autoroute A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr