Location activité/entrepôt - 473 m²

Situé dans la zone d'activité de Saint-Brice-sous-Forêt, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 473 m². Le bien se compose de deux zones de stockage, de bureaux, d'un espace archives ainsi que de locaux sociaux, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de multiples activités professionnelles. Il bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises et la logistique quotidienne. Une belle cour privative d'environ 700 m² complète l'ensemble, permettant des usages variés tels que stationnement ou aire de manoeuvre. Ensemble facilement exploitable et disponible immédiatement. Activité liée à l'automobile non acceptée.
 


Impôt Foncier : 9,53 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Télésurveillance
• Site clos
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Cour privative de 700 m²
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Hauteur libre 4 mètres
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Parkings extérieurs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 473 m²

Accessibilité:

Autoroute A15
Autoroute A115
Train Gare de Sarcelles St-Brice (Ligne H)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr