Location activité/entrepôt - 518 m²

LOCAL D'ACTIVITE AVEC COUR PRIVATIVE

Découvrez cet espace d'activité fonctionnel et sécurisé en location à Lyon



CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment de 518 m² alliant praticité et modularité, dont 90 m² entièrement dédiés aux bureaux.

Implanté sur un terrain privatif clos, ce local bénéficie d'un portail électrique pour une sécurité optimale et un accès facilité. Son agencement intelligent permet d'allier espaces de travail et zones de stockage, avec la possibilité d'aménager des surfaces extérieures selon vos besoins.

Idéalement situé, ce bien offre une accessibilité immédiate à l'A43, un atout majeur pour les professionnels recherchant une desserte rapide et efficace. Parfait pour une entreprise en quête d'un lieu opérationnel, alliant confort et performance logistique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aire de lavage

Accessibilité :
A 43
- Bus Parc du Chanay (705m) - Lignes : C201
- Bus Rue Neuve (819m) - Lignes : C201
- Bus R.N.6 - Servet (886m) - Lignes : C201

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aérothermes
Câblage RJ45
Cour de déchargement
Electricité


Loyer annuel : 45000 €
Charges annuelles : 2590 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3350 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT