MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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7 370 m² divisible dès 974 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7370 m²
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux d'Activités à SAINT BONNET DE MURE - A LOUER - 7369 m² divisibles à partir de 974 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 7 369 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 974 m².
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Location Locaux d'Activités - Saint Bonnet de Mûre (69720) - 7369 m² divisibles à partir de 974 m²
Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer activités : 85 eurosHT/HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an Loyer parkings : 250 euros HT/Unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A432
Bus Bus TCL ligne 1E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 7 369 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 974 m².
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Location Locaux d'Activités - Saint Bonnet de Mûre (69720) - 7369 m² divisibles à partir de 974 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 221,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 768,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 3 | Activités | 989,3 | Immédiate | 96,47 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 216,9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 757,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 4 | Activités | 974,1 | Sous option | 96,47 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 465,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1673,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 5 | Activités | 2138,7 | Immédiate | 96,28 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 296,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 928,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 6 | Activités | 1225 | Immédiate | 97,14 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 242 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 755,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 7 | Activités | 997,5 | Immédiate | 97,21 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 252,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 792,9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 8 | Activités | 1045,1 | Immédiate | 97,28 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer activités : 85 eurosHT/HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an Loyer parkings : 250 euros HT/Unité/an
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre de 30 m pour accéder au terrain
- Portes sectionnelles manuelles pour accès de plain-pied et pour quai PL avec quai niveleur
- Places de parking privatives pour chaque lot
- Structure : bardage double peau avec isolation
- Hauteur libre sous poutre : 8 m
- Couverture : bac acier étanché isolé
- Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
- Éclairage LED
- Eclairage zénithal par skydôme dont un pour désenfumage de l'escalier
- Chauffage par aérotherme indépendant électrique ou gaz
- Bureaux en mezzanine :
- Moquette
- Faux-plafond suspendu en dalles minérales
- Plinthe électrique PVC périphérique deux compartiments
- Chauffage par convecteur électrique
- Surface terrain : 18580
Accessibilité:
Route Accès par la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A432
Bus Bus TCL ligne 1E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parkings ext. 10 Parkings ext. 22 Parkings ext. 12 Parkings ext. 10 Parkings ext. 11 Parkings ext.
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