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4 126 m² divisible dès 989 m²
HT HC
DELTA PARK - Location activité/entrepôt - 4126 m²
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A LOUER CELLULES D'ACTIVITE AU SEIN D'UN PARC NEUF CLOS ET SECURISE.
Immeuble DELTA PARK
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mûre (69720)
Le parc de Saint-Bonnet-de-Mure (6970) est situé en entrée de zone d'activité sur le secteur de la ZAC du CHANAY et à proximité immédiate de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, de l'autoroute A43, A46 et un accès direct à la RN6.
Ce parc de 11 294 m² est divisé en 8 cellules d'activité de 974 m² à 2139 m².
Chaque cellulse disposent d'une partie activité avec les prestations suivantes :
- Dalle béton industrielle quartz 3t/m²,
- Tarif jaune (60 kva),
- Chauffage par aérotherme gaz,
- Accès plain-pied de 4,5 m X 4m,
Une partie bureau aménagée non cloisonnée en mezzanine complètent les lots.
Idéal pour tout types d'activité industrielles et de stockage.
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer activité : 85 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT HC/m²/an Loyer parking : 250 euros HT HC/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 1EX entre Grange Blanche (Lyon) et Colombier Saugnieu
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 10 km
Accès routier Autoroute A43 Lyon Grenoble à 5 km
Accès routier RN6
SNCF Gare Lyon Saint Ex. à 10 km
SNCF Gare Part-Dieu à 20 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble DELTA PARK
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mûre (69720)
Le parc de Saint-Bonnet-de-Mure (6970) est situé en entrée de zone d'activité sur le secteur de la ZAC du CHANAY et à proximité immédiate de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, de l'autoroute A43, A46 et un accès direct à la RN6.
Ce parc de 11 294 m² est divisé en 8 cellules d'activité de 974 m² à 2139 m².
Chaque cellulse disposent d'une partie activité avec les prestations suivantes :
- Dalle béton industrielle quartz 3t/m²,
- Tarif jaune (60 kva),
- Chauffage par aérotherme gaz,
- Accès plain-pied de 4,5 m X 4m,
Une partie bureau aménagée non cloisonnée en mezzanine complètent les lots.
Idéal pour tout types d'activité industrielles et de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 768,1 | 85 | Sur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 221,2 | 125 | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule 03 | Activités | 989,3 | 96,72 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 1673,1 | 85 | Sur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 465,6 | 125 | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule 05 | Activités | 2138,7 | 96,05 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 755,5 | 85 | Sur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 242 | 125 | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule 07 | Activités | 997,5 | 97,71 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer activité : 85 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT HC/m²/an Loyer parking : 250 euros HT HC/U/an
Prestations :
- Parc d'activité au sein de la ZAC du Chanay : activité, services et négoces
- Terrain de 18 580 m²
- Situé à 10 km de l'entrée de Lyon et de l'aéroport Lyon St Exupéry
- 124 places de stationnement pour VL
- 24 places de stationnement pour vélos
- Panneaux photovoltaïques
- Charpente bois lamellé collée
- Toiture en bac acier étanché isolé
- Bardage double peau avec isolation
- Portes sectionnelles manuelles 4 x4.5 m de plain pied
- Portes sectionnelles manuelles 2.5x2.8m quai PL avec quai niveleur
- Site sécurisé
- Activités-
- Accès : gros porteurs
- Bâtiment à quai
- Éclairage zénithal
- Hauteur sous poutre max 8 m
- Faces intérieures couverture et bardage laquées blanches
- Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
- Alimentation électrique par tarif bleu 36 kVA
- Eclairage LED
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux-
- Moquette ou sol souple pour la mezzanine
- Faux plafonds
- Eclairage LED type pavés lumineux encastrables
- Chauffage rafraichissement par système réversible
- Climatisation en mezzanine
- Distribution électrique primaire et secondaire
- Surface RDC : 5675,1 m²
Accessibilité:
Bus Bus 1EX entre Grange Blanche (Lyon) et Colombier Saugnieu
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 10 km
Accès routier Autoroute A43 Lyon Grenoble à 5 km
Accès routier RN6
SNCF Gare Lyon Saint Ex. à 10 km
SNCF Gare Part-Dieu à 20 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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