DELTA PARK - Location activité/entrepôt - 4126 m²

A LOUER CELLULES D'ACTIVITE AU SEIN D'UN PARC NEUF CLOS ET SECURISE.
Immeuble DELTA PARK
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mûre (69720)

Le parc de Saint-Bonnet-de-Mure (6970) est situé en entrée de zone d'activité sur le secteur de la ZAC du CHANAY et à proximité immédiate de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, de l'autoroute A43, A46 et un accès direct à la RN6.

Ce parc de 11 294 m² est divisé en 8 cellules d'activité de 974 m² à 2139 m².
Chaque cellulse disposent d'une partie activité avec les prestations suivantes :
- Dalle béton industrielle quartz 3t/m²,
- Tarif jaune (60 kva),
- Chauffage par aérotherme gaz,
- Accès plain-pied de 4,5 m X 4m,

Une partie bureau aménagée non cloisonnée en mezzanine complètent les lots.

Idéal pour tout types d'activité industrielles et de stockage.
 


Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer activité : 85 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT HC/m²/an Loyer parking : 250 euros HT HC/U/an


Prestations :

• Parc d'activité au sein de la ZAC du Chanay : activité, services et négoces
• Terrain de 18 580 m²
• Situé à 10 km de l'entrée de Lyon et de l'aéroport Lyon St Exupéry
• 124 places de stationnement pour VL
• 24 places de stationnement pour vélos
• Panneaux photovoltaïques
• Charpente bois lamellé collée
• Toiture en bac acier étanché isolé
• Bardage double peau avec isolation
• Portes sectionnelles manuelles 4 x4.5 m de plain pied
• Portes sectionnelles manuelles 2.5x2.8m quai PL avec quai niveleur
• Site sécurisé
• Activités-
• Accès : gros porteurs
• Bâtiment à quai
• Éclairage zénithal
• Hauteur sous poutre max 8 m
• Faces intérieures couverture et bardage laquées blanches
• Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
• Alimentation électrique par tarif bleu 36 kVA
• Eclairage LED
• Chauffage par aérotherme
• Bureaux-
• Moquette ou sol souple pour la mezzanine
• Faux plafonds
• Eclairage LED type pavés lumineux encastrables
• Chauffage rafraichissement par système réversible
• Climatisation en mezzanine
• Distribution électrique primaire et secondaire
• Surface RDC : 5675,1 m²

Accessibilité:

Bus Bus 1EX entre Grange Blanche (Lyon) et Colombier Saugnieu
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 10 km
Accès routier Autoroute A43 Lyon Grenoble à 5 km
Accès routier RN6
SNCF Gare Lyon Saint Ex. à 10 km
SNCF Gare Part-Dieu à 20 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr