Location activité/entrepôt - 95 m²

Local d activité à louer 95 m2 Saint-André des Eaux site sécurisé
Situé dans la zone des Pédras à Saint-André des Eaux, ce local d'activité d'une surface d'environ 95 m2 est proposé à la location. Le site est entièrement clos, garantissant une sécurité renforcée grâce à un portail. L'espace comprend un bureau d'environ 11 m2, un local social équipé d'une kitchenette et d'une salle de pause, ainsi qu'un sanitaire. Une surface de stockage ou atelier de 75 m2 est également disponible, offrant une organisation optimale pour votre activité. Le bien dispose d'une porte sectionnelle électrique de 3,5 m sur 2,7 m et de la fibre optique pour répondre à vos besoins professionnels. Cet ensemble s'adresse parfaitement aux activités artisanales ou de service, avec des prestations techniques adaptées.
 


Impôt Foncier : 500 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Présence de la ligne urbaine Hélyce
• Accès direct par la Route 160
• Local d'activité de 95 m2
• Bureau de 11 m2
• Local social avec kitchenette
• Salle de pause
• Sanitaire
• Stockage atelier de 75 m2
• Porte sectionnelle électrique 3,5 m x 2,7 m
• Fibre optique
• Ossature double peau
• Murs périmétriques simple bardage

Accessibilité:

Route 160

Hélyce ligne urbaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr