Location activité/entrepôt - 242 m²

Local d activité à louer de 242 m2 à Saint-André-des-Eaux avec porte sectionnelle
Ce local d'activité de 242 m² à louer à Saint-André-des-Eaux propose une organisation fonctionnelle et adaptée à différents usages professionnels. Il se compose d'un espace atelier ou stockage de 212 m² équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4,50 mètres, facilitant ainsi la circulation des marchandises et véhicules. Les bureaux d'une surface totale de 30 m² comprennent un bureau cloisonné, une cuisine aménagée, un sanitaire et une douche, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

Le bâtiment bénéficie de plusieurs aménagements comme la climatisation réversible, la fibre optique et une alarme. L'ensemble est enrobé, clos et sécurisé par un portail, offrant ainsi un environnement de travail sécurisé. La surface totale du terrain est de 856 m² et la hauteur libre minimum sous poutre atteint 4 mètres, permettant le stockage de matériel volumineux ou le travail en hauteur.
 


Impôt Foncier : 1227 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Espace atelier ou stockage de 212 m²
• Porte sectionnelle de 4 x 4,50 mètres
• Bureaux de 30 m²
• Bureau cloisonné
• Cuisine aménagée
• Sanitaire
• Douche
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Alarme
• Ensemble enrobé
• Ensemble clos
• Sécurisation par un portail
• Surface terrain de 856 m²
• Hauteur libre minimum sous poutre de 4 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr