Location activité/entrepôt - 196 m²

A LOUER - STOCKAGE - BUREAUX - SHOWROOM - 196 M2 - ST ANDRE DES EAUX
Situé au coeur de la zone d'activités Les Pédras à St André des Eaux, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité indépendant de 196 m2 offrant un showroom lumineux, une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle motorisée parfaitement adaptée à une activité artisanale ou bien de services.
Le bien dispose également d'une zone de stockage extérieur d'environ 120 m2, ainsi que plusieurs places de stationnement. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail, garantissant confort et tranquillité d'utilisation.
Ce site vous séduira par sa fonctionnalité et sa belle visibilité au sein d'un axe passant et dynamique.
 


Impôt Foncier : 110 €/HT par mois
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• 1 bureau cloisonné de 30 m2 équipé une climatisation réversible, 2 sanitaires et une douche.
• 1 showroom lumineux,
• 1 zone de stockage, équipée d'une porte
• sectionnelle
• l'ensemble sur une surface foncière de 500 m2
• Equipements
• sol carrelage, murs peints,
• armoire de brassage, prise RJ45
• Local d'activités de 196 m2 composé comme suit :
• Surface terrain : 500
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr