Location activité/entrepôt - 385 m²

Vos locaux neufs face à la Ste Victoire
Situé à l'entrée de la zone de ROUSSET :



Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs de 385 m² dont 135 m² de bureaux ainsi 7 emplacements de parking privatifs.



Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes dAix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
- Hauteur : 4,40 m sous mezzanine

- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m

- Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant

- Tarif jaune
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4,4 à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 7 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 0 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 135 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 6 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²