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438 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 438 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A Louer - Local d'activité d'env. 438 m2
Situé à proximité du futur Quartier Flaubert
Axe passant dans un environnement en pleine mutation, un local d'activité d'une superficie d'environ 438 m2, cour et stationnement privatifs, visibilité importante
Impôt Foncier : 4240 €//an HT (ref 2026)
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne T4
Metro à proximité
Gare à 10 min
Autoroute Accès Sud III à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité du futur Quartier Flaubert
Axe passant dans un environnement en pleine mutation, un local d'activité d'une superficie d'environ 438 m2, cour et stationnement privatifs, visibilité importante
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 438 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 438 | 1er mars 2027 | 45,21 m²/an HT HC | 3-6-9 ans, Dérogatoire 36 moisILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4240 €//an HT (ref 2026)
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose situé en bordure d'une rue pénétrante du centre ville de Rouen, un ancien garage automobile offrant environ 438 m2 au sol, une cour d'environ 50 m2, 5 stationnements privés en façade.
- Accès au garage par porte sectionnelle
- Cour close par un muret et bac acier.
- Toiture fibro-ciment, murs périmetriques en agglo, dalle béton et vide sanitaire sur une partie de l'atelier.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Ligne T4
Metro à proximité
Gare à 10 min
Autoroute Accès Sud III à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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