Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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819 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 819 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
A Louer - Local d'activité
A Louer - Local d'activité
Impôt Foncier : 9400 €/an HT (REF 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
SNCF Gare à 10 minutes
Route N31, N28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Louer - Local d'activité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 364 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Stock. | Activités | 325 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 130 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 819 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 9400 €/an HT (REF 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur la ZAC des Deux Rivières à Rouen, un local d'activité d'environ 819 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Bureaux d'environ 495 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage :
- Sols en carrelage et revêtement PVC souple
- Faux plafonds avec éclairage intégré
- Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible
- Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants
- Sanitaires hommes/femmes et douche
- Goulottes périphériques pour réseaux courant fort et courant faible
- Espace stockage / atelier d'environ 325 m² :
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m
- Hauteur sous poutre de 7 m
- Mezzanine d'environ 164 m² (surface non comprise dans la surface annoncée)
- Extérieurs :
- Plusieurs places de stationnement situées en façade du bâtiment.
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
SNCF Gare à 10 minutes
Route N31, N28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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