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8 950 m² divisible dès 1 592 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8950 m²
Publiée : Il y a 17 jours
Locaux d'activités à louer
EVOLIS vous propose au sein de la dynamique ZAC de la Garenne plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibilité à partir de 1591m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une entrée directe en sortie d'A86, permettant de rallier le centre et l'est de Paris rapidement.
Bénéficiant d'un accès direct à l'A86 et au RER A et E, ces locaux permettent d'accueillir salariés, client ou fournisseurs dans les meilleures conditions, de part son accès piéton par bureaux, accès de plain-pied ou encore accès à quai. Possibilité de revoir plusieurs semi-remorques en même temps.
Impôt Foncier : 11,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings: inclus dans le loyer Taxe bureaux : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Diderot (124), Jules Guesde (122, N34)
RER Rosny-sous-Bois (E)
SNCF Rosny-Sous-Bois (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86
Aéroport 25 min de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose au sein de la dynamique ZAC de la Garenne plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibilité à partir de 1591m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une entrée directe en sortie d'A86, permettant de rallier le centre et l'est de Paris rapidement.
Bénéficiant d'un accès direct à l'A86 et au RER A et E, ces locaux permettent d'accueillir salariés, client ou fournisseurs dans les meilleures conditions, de part son accès piéton par bureaux, accès de plain-pied ou encore accès à quai. Possibilité de revoir plusieurs semi-remorques en même temps.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 351,5 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 3735 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule DC2A | Entrepôts | 4086,5 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,58 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Autres | 37 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 1264 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 340 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 3 | Entrepôts | 1641 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,58 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Autres | 37 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 1384 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 210 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 3 | Entrepôts | 1631 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,58 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 169 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Autres | 37 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 1386 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Entrepôts | 1592 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 21,58 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings: inclus dans le loyer Taxe bureaux : A la charge du preneur.
Prestations :
- Cour de débord : 26 mètres
- Surveillance
- Portes à quai : 6
- Résistance au sol : 3T/m²
- Accès plain-pied
- Sprinkler
- ESFR
- APSAD
- Bureaux rénovés
- Eclairage intelligent
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Parking VL
- Placement libre
- Bornes de recharge
- Surface RDC : 7769 m²
Accessibilité:
Bus Diderot (124), Jules Guesde (122, N34)
RER Rosny-sous-Bois (E)
SNCF Rosny-Sous-Bois (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86
Aéroport 25 min de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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