Location activité/entrepôt - 1604 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Rosny-sous-Bois (93) dans la Seine-Saint-Denis, à seulement 12 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne E du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une aire de manoeuvre, d'une grande hauteur et d'une bonne résistance au sol. Belle surface de 1604 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail 3/6/9 ans. Disponible en Décembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 11,72 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Eclairage : LED
• Toiture : bac acier multicouche
• Sol : dalle quartzée
• 3 portes à quais par lot
• Quai fer de 37 m² sur chaque cellule
• Bureaux :
• Sol : moquette
• Sanitaire
• Climatisation double flux
• Surface RDC : 179 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  aire de manoeuvre
  
• Equipements entrepôts : . Eclairage : LED
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Autoroute A86
Route N302; N34
RER Val-de-Fontenay (A)
Bus CIMETIERE DE VINCENNES (127), JULES GUESDE (118, 122)
Transilien Val-de-Fontenay (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr