Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 599 m² divisible dès 515 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1599 m²
Romainville (93230)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Idéalement situé à 650 m de la station Raymond Queneau, et à 3 km de Paris, Immprove vous propose à la location 2 cellules en bon état de 515 m² et de 1084 m² avec un accès semi-remorque.
Parfaitement adaptée à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.
A venir visiter rapidement !
Impôt Foncier : 12,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus BUS-147
Métro METRO LIGNE 5 : Station Raymond Queneau à 650 mètres
Autoroute Accès aux autoroutes A3 et A86 par la N3 (4 kms)
Route Boulevard Périphérique: Accès au Boulevard Périphérique « Porte de Pantin » par la N3 (3 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parfaitement adaptée à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.
A venir visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 311 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 773 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 1084 | 23 mars 2025 | 170 m²/an HT HC | 10,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 135 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 380 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C2 | Activités | 515 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,91 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site sécurisé 24h/24h
- Visiophone
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Stores
- Double vitrage
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Aéroterme gaz
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²
- Hauteur libre : 9m et de 4,5m sous mezanine
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune 36 KVA avec 2 compteurs
- Surface RDC : 1153 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus BUS-147
Métro METRO LIGNE 5 : Station Raymond Queneau à 650 mètres
Autoroute Accès aux autoroutes A3 et A86 par la N3 (4 kms)
Route Boulevard Périphérique: Accès au Boulevard Périphérique « Porte de Pantin » par la N3 (3 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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