Location activité/entrepôt - 851 m²

A LOUER : local d'activité de 851 m² avec bureau d'accompagnement
EOL vous propose cette cellule de 851 m² à usage d'activité/stockage avec bureau d'accompagnement à 3 kilomètres de Paris, à proximité d'infrastructures majeures comme les autoroutes A3/A86 et le périphériques Parisiens, des transports en commun (métro Ligne 5).



Le site, en cours de construction, peut s'adapter à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services allant des PME/PMI aux grands groupes.



Descriptif technique :



Accès de plain-pied

Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 m

Résistance au sol : 5,0 T./m²

Aérothermes gaz dans la partie activité

Eclairage zénithal par skydomes



Hauteur sous plafond : 7,5 m

Hauteur sous plafond sous mezzanine : 4,5 m



N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : ossature lamellé-collé
Hauteur : de 4,5 à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 7 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 144 500 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 170 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 10,5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²