Creno Real Estate est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Cormeilles-en-Parisis. Olivier Corps vous propose une large sélection d'annonces immobilières disponibles sur Geolo ...
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7 096 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7096 m²
Romainville (93230)
Publiée : Il y a 20 jours
Immeuble d'activité indépendant aux portes de Paris sur une parcelle de plus de 9000 m²
Au pied du métro M5 "Bobigny - Pantin - Raymond Queneau", CRENO REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble indépendant d'Activité sur une parcelle de plus de 9000 m². Composé de 5000 m² d'Activité, 2000 m² de Bureaux le site dispose de 54 emplacement de parkings extérieurs, 6 accès livraison (5 à quais) et une hauteur sous poutres de 10 m.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Impôt Foncier : 24 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
Accessibilité:
Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau (5)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
Bus Avenue de Metz (147, N45), Raymond Queneau - Route de Noisy (145, 318), Raymond Queneau - Anatole France (330)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
A 86 (Entrée Bobigny Centre), A 86 (Sortie Bobigny Centre)
Borne de recharge WAAT/s525589 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied du métro M5 "Bobigny - Pantin - Raymond Queneau", CRENO REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble indépendant d'Activité sur une parcelle de plus de 9000 m². Composé de 5000 m² d'Activité, 2000 m² de Bureaux le site dispose de 54 emplacement de parkings extérieurs, 6 accès livraison (5 à quais) et une hauteur sous poutres de 10 m.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1610 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 388 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 5098 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 7096 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | 4 m²/an HT | A déterminer, 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- Immeuble indépendant
- Accès livraison poids lourds
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- 54 places de parkings extérieurs
- 5 portes sectionnelles à quai
- 1 porte sectionnelle plain-pied
- Tarif jaune - 150Kva (500 Kva possible)
- Charges au sol : 3 Tonnes /m²
- Hauteur sous poutres : 10 mètres
- hauteur sous mezzanine : 7,5 mètres
- Luminaires LED
- Ascenseur
- Chauffage aérothermes
- Climatisation
- Locaux lumineux en excellent état
- Hall d'accueil
- Patio intérieur en étage
- Cours camion de 35 mètres
- Parcelle de plus de 9000 m²
- Surface RDC : 5098 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 5
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau (5)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
Bus Avenue de Metz (147, N45), Raymond Queneau - Route de Noisy (145, 318), Raymond Queneau - Anatole France (330)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
A 86 (Entrée Bobigny Centre), A 86 (Sortie Bobigny Centre)
Borne de recharge WAAT/s525589 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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