Location activité/entrepôt - 7096 m²

Bâtiment indépendant à usage d'activités / entrepot à louer - Romainville (93) superficie de 7096 m²

Avison Young vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie de 7096 m² bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à Romainville.

Caractéristiques techniques :

9,5 m de hauteur sous poutre

5 T/m² de charge au sol
2 portes de plain-pied
10 portes à quai

38 places de parking VL

Cours camion de 18 et 30 m

Proche des axes routiers : la N3 est accessible directement, l'autoroute A86 et l'A3 est inférieur à 10 min, connexion rapide à l'A1 et à l'A104.

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7,5 m sous mezzanine
10 m de HSP
Cour camion de 35 m

Accessibilité :
N3 (Route nationale 3, Paris Bondy Meaux) : à 400 m (1 min). C'est l'axe majeur qui traverse Romainville.
A3 : entrée à 1,2 km (3-5 min). Vers Paris (Porte de Bagnolet) en 10 min, vers Aulnay/A1/A104 en 10-15 min.
A86 : échangeur à ~2,5 km (6-8 min). Permet rocade nord-est (Saint-Denis, Rosny, Bobigny, etc.).
Périphérique parisien : via A3 en 4 km (10-12 min).
A1 (Roissy / Lille) : reliée par A86 en 15-20 min selon trafic.
A104 (Francilienne Est) : via A3/A86 en ~20-25 min.
Métro ligne 5 2 mins à pied
Bus 145/147/318/N45 2 mins à pied
RER E 20 mins via métro ligne 5

Disponibilité : Immediate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3T/m²
Nbre Parkings extérieurs : 54
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Quais : 5
Site clos


Loyer annuel : 1348240 € HTHC
Charges annuelles : 28384 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 170304 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT