Location activité/entrepôt - 850 m²

My Transac vous propose à la location des entrepôts de 1 084m² et 850m²

Disponibilités des entrepôts :

- Lot A4 – 850,44 m² SDP (663,72m² en RDC et 186,72m² en R+1) + 7 parkings à Vacant
- Lot B5 – 1.084,19 m² SDP (773,03m² en RDC et 311,16m² en R+1) + 10 parkings à Vacant

Prestations :

Activités :
- 2 accès de livraisons de plain-pied pour le lot B5
- Hauteur libre 9 m et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
(l''installation permet d''atteindre 11°C par -7° C extérieur)
- Dallage en béton surface quartz (surcharge 3T/m2)
- Eclairage LED industriel de 250 lux moyen
- Contre bardage intérieur blanc
- Charpente en bois
Bureaux climatisés et cloisonnés et open-space
- Eclairage par luminaires LED
- salle de réunion
- cuisine
- vestiaires
Sur site :
- Site clos et sécurisé avec parkings
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Interphone et commande du portail actionnable
par téléphone depuis chaque lot

Conditions financières :

• Loyer : 170 € /m² /an HT HC


• Provision pour charges Bat A : 10,50 € /m² /an HT


• Provision pour charges Bat B : 10,61 € /m² /an HT


• Provision pour fiscalité : 12,29 € /m² /an HT

Accès :





COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 12.29


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 170


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 10.5
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3


EN CHIFFRES :
Bureaux : 186 m²
Entrepôt : 664 m²


BÂTIMENT :
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 9 m
Nombre de portes sectionnelles : 1