Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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1 900 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1900 m²
Roanne (42300)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER : Bâtiment d''activités de 1 900 m² indépendant sur son terrain à ROANNE
À LOUER : Bâtiment d'activités de 1 900 m² indépendant sur son terrain à ROANNE, idéal pour activité de Stockage
Impôt Foncier : 9652 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus STAR à 10 mètres
SNCF Gare de Roanne à 10 minutes
Voiture Très proche RN 7 et 2x2 voies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER : Bâtiment d'activités de 1 900 m² indépendant sur son terrain à ROANNE, idéal pour activité de Stockage
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1900 | 1er novembre 2026 | 22,11 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 9652 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en béton et bardage simple peau
- Sols béton
- ACTIVITÉ :
- Éclairage néons et skydôme
- Chauffage fuel par aérotherme
- Hauteur : 5 m
- Accès plain pied
- BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Murs en toile de verre
- Chauffage électrique individuel
- Climatisation
- Câblage informatique
- Possibilité de plateforme supplémentaire de 3 020 m² en avril 2027, loyer en sus 18 000 euros HT HC, soit bâti 1 900 m² sur terrain 6 378 m²
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 3338
Accessibilité:
Bus STAR à 10 mètres
SNCF Gare de Roanne à 10 minutes
Voiture Très proche RN 7 et 2x2 voies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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