Location activité/entrepôt - 710 m²

Locaux d'activité à louer
Roanne, proche centre ville et facile d'accès, à louer, local d'activité de 710 m² comprenant un show-room de 57 m² avec belle vitrine, un garage de 37 m² avec porte sectionnelle , deux bureaux de 12 m² chacun, sanitaires, salle d'eau, salle de repose de 31 m² avec cuisine équipée, grand atelier cloisonné.

Possibilité de supprimer les cloisons afin d'avoir un seul grand espace de travail.

Local en très bon état, propre et sain offrant de multiple possibilités d'aménagement.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1.000 eurosuros HT payables le jour de la signature du bail


Prestations :

• Construction:
• Structure Béton
• Murs parpaing avec isolation intérieure
• Sol béton
• Toiture dalle béton
• Show-room:
• Deux bureaux
• Espace de vente
• Faux plafond
• Eclairage rampe tube fluo
• Chauffage au sol à Gaz
• Revêtement de sol carrelage
• VMC
• Local sécurisé par volets roulants alu
• Accès Garage (porte sectionnelle 3 x 3,5 m)
• Quai VL/Utilitaire
• Atelier:
• Faux plafond
• Lumière rampe tube fluo
• Chauffage Gaz
• Sol carrelage
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route RN7 (2x2) à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr