Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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600 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 600 m²
Pontchâteau (44160)
Publiée : Il y a 7 jours
Local d activité à louer à Pontchâteau visibilité terrain sécurisé 600 m2
Ce local dactivité proposé à la location bénéficie dun emplacement stratégique dans la zone de lAbbaye à Pontchâteau, à proximité immédiate de la RN 165 reliant Nantes à Vannes. Offrant une surface totale denviron 600 m2, divisible à partir de 300 m2, il simplante sur un terrain de 2400 m2 et assure une excellente visibilité pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché.
Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail, propose un accès direct aux principaux axes routiers, idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales. Les utilisateurs profiteront également dun espace de stockage extérieur et de nombreuses places de stationnement. Les bureaux sont aménagés et le local comprend des locaux sociaux pour garantir le confort des occupants.
La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel, au sein dun parc dactivités accueillant de nombreuses entreprises.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Zone d activités de l Abbaye à Pontchâteau
Proximité immédiate de la RN 165 Nantes Vannes
Accès direct aux principaux axes routiers
Secteur dynamique et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local dactivité proposé à la location bénéficie dun emplacement stratégique dans la zone de lAbbaye à Pontchâteau, à proximité immédiate de la RN 165 reliant Nantes à Vannes. Offrant une surface totale denviron 600 m2, divisible à partir de 300 m2, il simplante sur un terrain de 2400 m2 et assure une excellente visibilité pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché.
Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail, propose un accès direct aux principaux axes routiers, idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales. Les utilisateurs profiteront également dun espace de stockage extérieur et de nombreuses places de stationnement. Les bureaux sont aménagés et le local comprend des locaux sociaux pour garantir le confort des occupants.
La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel, au sein dun parc dactivités accueillant de nombreuses entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 48 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 48 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Terrain de 2400 m2
- Site clos
- Portail sécurisé
- Excellente visibilité depuis la zone d activités
- Nombreuses places de stationnement
- Local d activité de 600 m2 divisible à partir de 300 m2
- Atelier de 450 m2
- Hauteur sous poutre de 5 mètres
- Bureaux avec carrelage
- Bureaux avec murs peints
- Bureaux avec radiateurs électriques
- Bureaux avec RJ 45
- Bardage simple peau
- Murs en parpaing
- Ossature bois
- Mezzanine
- Accès mezzanine par escalier
- Deux portes sectionnelles
- Deux portes de service
- Possibilité de stockage extérieur
- Bureaux aménagés
- Sanitaires
- Vestiaires
Accessibilité:
Zone d activités de l Abbaye à Pontchâteau
Proximité immédiate de la RN 165 Nantes Vannes
Accès direct aux principaux axes routiers
Secteur dynamique et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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