Est Adéquation est une agence immobilière indépendante spécialiste de immobilier d’entreprise en Meurthe-et-Moselle dirigée par Sandra Da Costa. Grâce à sa connaissance du marché local et son exper ...
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218 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 218 m²
Pompey (54340)
Publiée : Hier
À louer Local d'activité de 218 m² Pompey, ZAC Eiffel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Autoroute] A31 (549m)
- Bus Pépinière (138m) - Lignes : 10
- Bus Cité Entreprises (192m) - Lignes : 10
- Bus Fonds de Lavaux (500m) - Lignes : 10
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Faux plafond
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée : 1
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Terrain arboré
Terrain bitumé
Ventilation simple flux
Volets
Loyer annuel : 14097.54 € HTHC
Charges annuelles : 4347 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Dans la ZAC Eiffel à Pompey, à proximité de l'A31 sur l'axe NancyMetz, local d'activité d'une superficie totale d'environ 218 m², comprenant un espace de stockage et des bureaux sur deux niveaux.
L'espace d'activité est accessible de plain-pied par une grande porte sectionnelle motorisée. Il présente une hauteur sous panne comprise entre 3,40 et 3,68 m et dispose d'un chauffage par aérotherme, d'un dispositif de désenfumage, d'un sanitaire et d'un robinet de puisage.
La partie bureaux comprend un open space, un bureau au rez-de-chaussée et un bureau en R+1. Les grandes fenêtres, équipées de volets roulants, apportent une bonne luminosité naturelle. Des sanitaires PMR complètent cet espace.
La configuration des locaux est adaptée à une activité artisanale avec besoins de stockage et de bureaux.
Les + de l'offre :
- ZAC Eiffel à Pompey, à proximité de l'A31,
- Local d'activité avec bureaux sur l'axe NancyMetz,
- Accès de plain-pied,
- Grande porte sectionnelle motorisée,
- Hauteur sous panne de 3,40 à 3,68 m,
- Chauffage par aérotherme et désenfumage,
- Bureaux lumineux avec volets roulants,
- Sanitaires PMR dans la partie bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Autoroute] A31 (549m)
- Bus Pépinière (138m) - Lignes : 10
- Bus Cité Entreprises (192m) - Lignes : 10
- Bus Fonds de Lavaux (500m) - Lignes : 10
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Faux plafond
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée : 1
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Terrain arboré
Terrain bitumé
Ventilation simple flux
Volets
Loyer annuel : 14097.54 € HTHC
Charges annuelles : 4347 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface utile privative en m² | loyer annuel ht et hc en € | provision de charges locatives annuelles ht | parkings | disponibilité |
| cellule 4 | rdc + r+1 | local d''activité avec bureaux | 218,16 | 14 097,60 | 4 347,00 | 3 | immédiate |
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