Location activité/entrepôt - 1804 m²

Local d'activités au nord de Nancy

Faisant partie d'un ensemble immobilier plus important, un local d'activités indépendant d'une surface totale de 1804 m² environ.

Les locaux se composent de 1.360 m² environ d' atelier et de 64 m² environ de bureaux et locaux sociaux.

Ainsi que 380 m² de bureaux au 1er étage situé dans le bâtiment central administratif, divisibles.

Les locaux disposent de places de parkings extérieurs privatifs

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux avec accès par deux escaliers. Interphone au RDC.
Emplacements privatifs de parking
Peinture aux murs et moquette au sol ; Double vitrage ; Chauffage/Climatisation par PAC air/air
Faux-plafond avec éclairage ; câblage informatique
Kitchenette / Sanitaires privatifs

Atelier en bardage double peau. Accès traversant avec deux portes sectionnelles.
Hauteur Utile dans Atelier de 7m. Atelier équipé d'une mezzanine pour stockage
Chauffage par aérothermes gaz. Vestiaires avec douches et sanitaires
8 emplacements privatifs de parking

1 bureau attenant à l'atelier, avec carrelages au sol ; Double vitrage.

Accès direct par A31, N57et D40
Situé sur l'axe stratégique Nancy/ Metz/Thionville
A 15 mn Nancy centre et à 40 mn Metz Centre / Proximité de la gare TGV Lorraine et Aéroport
Au coeur du pôle industriel du Nord de Nancy
Transports en commun



Disponibilité : IMMEDIATE
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Local social
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Vestiaires

Loyer annuel : 89200 € HTHC
Charges annuelles : 29300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

dépôt : 1.360 m² environ + 64 m² de bureaux et locaux sociaux bureaux en r+1 : 380 m² environ.