Location activité/entrepôt - 1025 m²

-Grand terrain
-Immeuble de bureaux en bon état
-Dépôt avec locaux sociaux
Ensemble immobilier d'activité avec bureaux Terrain clos de plus de 33 000 m² - PETITE-ROSSELLENous vous proposons un ensemble immobilier à usage mixte (activité et bureaux) implanté sur un terrain de plus de 33 000 m² entièrement clos et sécurisé par portail.L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts :Immeuble de bureaux 419 m²Bâtiment tertiaire comprenant plusieurs bureaux cloisonnés offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.Les bureaux disposent de prestations de qualité :-Chauffage par climatisation réversible-Éclairage LED-Salle de réunion-Câblage informatique RJ45 avec fibre optique-Espaces de travail lumineux et modulablesBâtiment d'activité / stockage 487 m²Local d'activité avec belle capacité de stockage et prestations adaptées aux activités artisanales ou logistiques :Hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, mezzanine de stockage, alimentation électrique triphasée et espaces comprenant également réfectoire et vestiairesLe vaste foncier permet une circulation aisée des véhicules et des poids lourds, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement extérieur et de stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont roulant 3,2 T
Fosse
Mezzanine de stockage
Vestiaires avec douches




Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Bureaux d'atelier
Câblage RJ45
Chauffage : aérothermes au gaz
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Comptoir d'accueil
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Dalles LED
Espace de Stockage
Exutoires de fumées
Faux Plafonds
Fibre optique
Hauteur libre : 8 m au plus haut
Open Space
Parking Extérieur
Placard(s)
Portail manuel
Porte(s) de plain-pied
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaire Privatif
Sanitaires
Site clos et sécurisé
Sol en dalle béton
Volets

Loyer annuel : 63000 HTHC
Charges annuelles : 10840 HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 9025

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT