Location activité/entrepôt - 226 m²

My Transac vous propose à la location un lot de 226m² d''activités et bureaux situés à PAVILLONS SOUS BOIS 93 à 20 min de PARIS

226m² divisé
- Activité en RDC de 140m²
- Bureaux de 86 m²

Prestations :

- Accès Porte sectionnelle de 3x3m
- 8m de Hauteur sous poutre

– Parking : 4 places privatives par lot – juste en face du lot
– Accès : 2 portails automatiques avec ouverture via téléphone portable
– Sécurité : Vidéo surveillance + clôture sur tout le site
– Electricité : tarif bleu triphasé
– Résistance au sol : RDC : 3 T/ m²
– 1 point d''eau dans la partie activité
– 1 sanitaire
– 2 appareils de climatisation réversibles en R+1
– Equipements sécurité en place : Extincteurs, BAES, Désenfumage
– Très lumineux : Skydome dans la partie activité et grandes fenêtres dans les bureaux



Conditions financières :

Loyer HT HC / m2 / an : 135 €
Provision pour charges HT / m2 / an : 35 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d''une année de loyer HT

Accès :

Accès routier : A3 sortie Bondy et N3

PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 135


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 35
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3
Honoraires locataire : Oui
Pourcentage /m² : 15


BÂTIMENT :
Nombre de parking extérieur : 4
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 8 m
Nombre de portes sectionnelles : 1


EN CHIFFRES :
Bureaux : 86 m²
Entrepôt : 140 m²