Location activité/entrepôt - 1657 m²

Bâtiment d'activité récent d'environ 1 657 m², à louer au Nord de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un ensemble de 1 657 m² au coeur de la zone d'activités de Chanceaux-sur-Choisille/Parcay Meslay : une position stratégique avec les autoroutes A10 et A28 à quelques minutes seulement. Ce bâtiment offre une combinaison idéale d'espaces de production, stockage et bureaux aménagés. Il comprend 216 m² de bureaux climatisés en RDC, 216 m² de mezzanine/stockage et 1 225 m² d'atelier/entrepôt équipé d'une porte à quai et de 2 portes sectionnelles. Situé sur une parcelle privative de 3 984 m², il bénéficie de 19 places de stationnement et d'un accès poids lourds sans contrainte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment récent d'environ 1 657m²
Charpente métallique
Dalle béton
Bardage double peau
Exutoires de fumées
Stockage d'environ 1 225 m²
2 portes sectionnelles 5m x 5m
1 quai
Bureaux d'environ 216 m² en rez-de-chaussée, aménagés et climatisés
Mezzanine d'environ 216 m² (aménageable en bureaux)
PARKING et espaces verts
Sur un terrain d'environ 3 900 m²







Accessibilité :
Accès principal : D910
Périphérique de Tours à 10 km
Autoroute A10 à 4 km
Autoroute A28 à 6 km
Autoroute A85 à 21 km
Aéroport à 7 km
Bus Fil bleu : ligne Résabus 9 à 150 m
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 14 km
Gare de Tours à 12 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 118800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT