Location activité/entrepôt - 1100 m²

Local d'activités d'environ 1 100 m², à louer au Nord de Tours

Situé au coeur de la ZA les Ailes, sur la commune de Parcay-Meslay au Nord de Tours, à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 ou de l'A28, 10 minutes du centre-ville de Tours et du périphérique.
Advenis Conseil vous propose ce local d'activité à louer d'environ 1 100 m², constitué d'une partie " bureaux " d'environ 382 m², et d'une partie " activités " d'environ 710 m².
Ce bâtiment est implanté sur un terrain de 5 000 m², avec enrobé poids lourds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTIE ACTIVITÉS : environ 710 m²
Toiture isolée shedisol
Hauteur 3m à 7m
8 portes sectionnelles
Pont roulant 10T
PARTIE BUREAUX : environ 382 m²
Accueil
Open space
2 bureaux + cuisine
A l'étage :
Bureau de direction
Salle de réunion
Locaux sociaux, sanitaires
Archives à l'étage
SUR UN TERRAIN CLOS d'environ 5 000 m²
Enrobé poids lourds
Parking bitumé
Espaces verts

Accessibilité :
Accès principal : RD 910
Autoroute A10 à 4 km
Autoroute A28 à 6 km
Autoroute A85 à 17 km
Périphérique de Tours à 6 km
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 18 km
Echangeur A28 à 6 km
Périphérique de Tours à 6 km
Aéroport à 2 km
Gare de Tours à 7 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 9 km

Disponibilité :

Loyer annuel : 74724 € HTHC
Charges annuelles : 5899 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT