Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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286 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 286 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER - LOCAL ACTIVITE 286m2 - ORVAULT
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location, local d'activité d'environ 286 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'une zone d'activités dynamique.
Livré en 2021, cet ensemble immobilier récent offre des prestations de qualité et profite encore de la garantie dommages-ouvrage en cours.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, commerciale ou de services, il dispose d'un emplacement stratégique facilitant l'accès de la clientèle comme des collaborateurs.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Freshmile France/QVONONBFDE (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location, local d'activité d'environ 286 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'une zone d'activités dynamique.
Livré en 2021, cet ensemble immobilier récent offre des prestations de qualité et profite encore de la garantie dommages-ouvrage en cours.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, commerciale ou de services, il dispose d'un emplacement stratégique facilitant l'accès de la clientèle comme des collaborateurs.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 286 | Immédiate | 171 m²/an/ HT/HC | 1200 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 286 m²
Accessibilité:
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Freshmile France/QVONONBFDE (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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