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237 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 237 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Locaux d'activités récents avec bureaux
Immprove vous propose à la location dans la zone d'Activité de Nordhouse (proche Erstein), ce local d'activité récent. Il dispose d'un espace bureau climatisé avec un sanitaire en rez-de-chaussée et d'un espace de stockage accompagné d'une mezzanine. Le dépôt est accessible par une grande porte sectionnelle. Le site est clôturé avec une large aire de manoeuvre.
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn
SNCF TER gare de Limersheim
Autoroute A35
Route N83
Bus Lignes 260 et 270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location dans la zone d'Activité de Nordhouse (proche Erstein), ce local d'activité récent. Il dispose d'un espace bureau climatisé avec un sanitaire en rez-de-chaussée et d'un espace de stockage accompagné d'une mezzanine. Le dépôt est accessible par une grande porte sectionnelle. Le site est clôturé avec une large aire de manoeuvre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 30 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 177 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 30 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 237 | 14 juillet 2026 | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Toiture bas acier isolée
- Sol Béton
- Hauteur libre : 6 m
- 1 Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Eclairage Led
- Skydome
- Prise triphasée
- Climatisation réversible
- Accès poids lourds
- Site clos
- 1 Bureau cloisonné
- 1 Sanitaire privatif
- Surface RDC : 207 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn
SNCF TER gare de Limersheim
Autoroute A35
Route N83
Bus Lignes 260 et 270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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