Location activité/entrepôt - 2016 m²

-Localisation entre Metz en Nancy
-Bon entretien
-Site sécurisé
À LOUER BTIMENT D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 2 016 M² SUR UN SITE SÉCURISÉNous vous proposons à la location un bâtiment d'activité situé entre Metz et Nancy à Morville les Vic, construit en 2004, implanté sur une parcelle d'environ 2 hectares, entièrement sécurisée.Développant une surface totale d'environ 2 016 m², le bâtiment offre des espaces fonctionnels et polyvalents, adaptés aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.Le bâtiment se compose de :-Un entrepôt d'environ 1 435 m², offrant un espace adapté aux besoins de stockage et d'activité --Des bureaux et locaux sociaux d'environ 581 m², permettant d'accueillir les équipes administratives et opérationnelles --Une mezzanine d'environ 295 m², située au-dessus des bureaux, offrant une surface complémentaire pour optimiser l'organisation des espaces.Caractéristiques et équipements:-Bâtiment construit en 2004 -Parcelle d'environ 20 000 m², entièrement sécurisée -Chauffage au gaz -Deux portes sectionnelles -Grand parking permettant le stationnement des véhicules et manoeuvre poids lourds-Ensemble immobilier offrant des espaces adaptés aux besoins des entreprises.Grâce à sa parcelle de grande superficie, à ses espaces d'activité et de bureaux ainsi qu'à son environnement sécurisé, ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un site fonctionnel pour regrouper leurs activités, leurs équipes et leurs besoins de stockage sur un même emplacement.Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Hauteur la plus haute: 6,70 m environ
Sous poutre, au plus bas: 5,30 m environ

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aérothermes gaz
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Douche
Eclairage : dalles néons
Eclairage : lampes industrielles (sodium)
Espace cuisine - réfectoire
Exutoires de fumées
Faux plafond
Local serveur
Locaux sociaux
Mezzanine
Murs en bardage double peau
Ossature et charpente métallique
Parking Extérieur
Portail sur horloge
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Racks
Réseau informatique (RJ45)
Revêtement de sol : carrelage
Salle(s) de réunion
Sanitaires
Site clos et sécurisé
Sol en dalle béton
Toiture en bac acier isolé
Vestiaires


Loyer annuel : 80640 € HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4620 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT