Atlantique Expansion Pro est une agence spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial des secteurs de CARENE (Communauté d'agglomération de la région nazairienne et de l'estuaire), d'Estua ...
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191 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 191 m²
Montoir-de-Bretagne (44550)
Publiée : Hier
Local à louer sur Montoir de Bretagne par Atlantique Expansion Pro
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 191 m² À MONTOIR-DE-BRETAGNE
📍- Zone d'activités de Cadréan Montoir-de-Bretagne
Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activités de 191 m², idéalement adapté aux artisans, professionnels et activités de stockage.
Le local se compose de :
🔹- Un atelier / espace de stockage de 154 m²
Dalle béton
Murs en parpaings
Électricité triphasée
Éclairage LED
Point d'eau
Hauteur sous plafond de 4,35 m
🔹- Deux bureaux entièrement rénovés
Sol parquet
Chauffage électrique
Éclairage LED
Connexion fibre
Prises RJ45
Accès clientèle indépendant depuis l'extérieur
🔹- Un espace sanitaire
2 WC
1 douche
🚗- Stationnement
1 place de stationnement privative
Places de parking supplémentaires disponibles devant le bâtiment pour le personnel et les visiteurs
UN LOCAL PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ
Avec son grand espace atelier/stockage, ses bureaux rénovés et ses équipements adaptés aux besoins des professionnels, ce local offre un cadre pratique et fonctionnel pour artisans, entreprises et activités de stockage..
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er octobre 2026
Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture fibrociment
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage simple
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 4,35
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Murs isolés avec : Parpaings
Nature du sol : Béton
Nbre Parkings extérieurs : 1
Nombre de bureaux : 2
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Parquet
Portes métalliques
Portes plain-pied : 3
Puissance électrique (KVA) : 12
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain clos
Loyer annuel : 13200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 191 m² À MONTOIR-DE-BRETAGNE
📍- Zone d'activités de Cadréan Montoir-de-Bretagne
Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activités de 191 m², idéalement adapté aux artisans, professionnels et activités de stockage.
Le local se compose de :
🔹- Un atelier / espace de stockage de 154 m²
Dalle béton
Murs en parpaings
Électricité triphasée
Éclairage LED
Point d'eau
Hauteur sous plafond de 4,35 m
🔹- Deux bureaux entièrement rénovés
Sol parquet
Chauffage électrique
Éclairage LED
Connexion fibre
Prises RJ45
Accès clientèle indépendant depuis l'extérieur
🔹- Un espace sanitaire
2 WC
1 douche
🚗- Stationnement
1 place de stationnement privative
Places de parking supplémentaires disponibles devant le bâtiment pour le personnel et les visiteurs
UN LOCAL PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ
Avec son grand espace atelier/stockage, ses bureaux rénovés et ses équipements adaptés aux besoins des professionnels, ce local offre un cadre pratique et fonctionnel pour artisans, entreprises et activités de stockage..
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er octobre 2026
Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture fibrociment
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage simple
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 4,35
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Murs isolés avec : Parpaings
Nature du sol : Béton
Nbre Parkings extérieurs : 1
Nombre de bureaux : 2
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Parquet
Portes métalliques
Portes plain-pied : 3
Puissance électrique (KVA) : 12
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain clos
Loyer annuel : 13200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | atelier - stockage | 154 | |||
| rdc | bureau | 14 | |||
| rdc | bureau | 12 | |||
| rdc | sanitaires | 11 | |||
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