Location activité/entrepôt - 211 m²

Local d activité et bureaux à louer à Montoir de Bretagne proche axes routiers
Situé à Montoir de Bretagne, ce local d'activité et de bureaux à louer offre une surface totale de 211 m². Il comprend un atelier de 175 m² équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une prise triphasée et d'une mezzanine d'environ 35 m². Deux bureaux cloisonnés de 12 m² chacun complètent l'ensemble, ainsi que deux sanitaires, une douche et un point d'eau. Les aménagements incluent un sol avec revêtement PVC imitation parquet, des murs peints, des luminaires LED, des prises RJ45 et la fibre optique. Le local bénéficie d'une implantation à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones industrielles, facilitant l'accès aux grands donneurs d'ordre du secteur. Ce bien est disponible immédiatement pour une activité artisanale ou de services.
 


Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité des principaux axes routiers
• Proximité des zones industrielles
• Proximité des grands donneurs d'ordre
• Atelier de 175 m²
• Porte sectionnelle électrique
• Prise triphasée
• Mezzanine d'environ 35 m²
• Deux bureaux cloisonnés de 12 m²
• Deux sanitaires
• Douche
• Point d'eau
• Sol revêtement PVC imitation parquet
• Murs peints
• Luminaires LED
• Prises RJ45
• Fibre optique
• Ossature simple peau
• Murs périmétriques en parpaing
• Couverture en fibro

Accessibilité:

Borne de recharge Airbus AA P2 extérieur powered by DRIVECO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr