Location activité/entrepôt - 600 m²

MONTLOUIS-SUR-LOIRE CONNEUIL LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 600 M²

Montlouis-sur-Loire, Site d'Activités de Conneuil.

Local d'activités d'environ 600 m², composé d'environ :

• environ 545 m² d'atelier / stockage : isolation sous-toiture, hauteur de 4,5 à 5,2 m, construction en parpaings, rideau métallique électrique de 4,5 x 4,5 m, 1 fosse, 1 pièce fermée de 62 m² environ -
  
  
• environ 55 m² de bureaux et locaux sociaux : 2 bureaux climatisés, douche et sanitaire.
  
  
• parking en facade.

NB : possibilité de 135 m² de bureaux supplémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction : parpaings + isolation + bardage
Hauteur sous faitage : 5,2 m
Construction : 1990
Triphasé
Fibre

Disponibilité : Avril 2027

Prestations :
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Double vitrage
Hauteur sous sablière : 4,7 m
Puissance électrique (KVA) : 36 KVA
Type de charpente : métallique


Loyer annuel : 30000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT