Location activité/entrepôt - 264 m²

Local d'activité d'environ 264 m², à louer à l'est de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 264 m² au sein d'un bâtiment situé à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement dynamique à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames et à proximité de l'autoroute A10 vers Tours. Ce lot se compose d'une surface de stockage d'environ 244 m² avec bardage double peau et dalle béton, desservie par 2 portes sectionnelles, ainsi que d'environ 20 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible pour le confort de vos équipes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT 4 - 5 : environ 264 m²
Bardage double peau
Dalle béton
Stockage 244 m² environ
2 portes sectionnelles
Environ 20 m² de bureaux
Climatisation réversible
Prises RJ45
Sanitaires
Parking enrobé PL

Accessibilité :
Accès principal : D751
Périphérique de Tours à 13 km
Autoroute A10 à 7 km
Autoroute A85 à 19 km
Autoroute A28 à 18 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 13 km
Gare de Tours à 10 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 7,5 km
Gare de Montlouis sur Loire à 1,5 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 19500 € HTHC
Charges annuelles : 200.64 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1184.85 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT