Location activité/entrepôt - 268 m²

Local d'activité - Mondeville - 268 m²
Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 268 m² situé à Mondeville, à proximité de l'A13 et de Mondevillage..L'ensemble développe une surface au sol de 268 m², complétée par 90 m² de mezzanine. Il se compose d'un atelier de 178 m² et de 90 m² de bureaux d'accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d'associer espace de travail, stockage et accueil éventuel en showroom.Le bien dispose notamment d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privés, d'une charpente métallique, de murs en aggloméré et d'un bardage simple peau. Le parking extérieur facilite l'accès au quotidien pour les collaborateurs, clients ou livraisons.L'avis de votre conseiller:" Un bien fonctionnel pour une entreprise recherchant un équilibre entre atelier, bureaux, et accès rapide vers l'A13. "Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Sans nom (192m)
- Bus Mondevillage (325m) - Lignes : 30
- Bus Lumière (353m) - Lignes : 40
- Bus Marcelin Berthelot (426m)

Disponibilité : à convenir entre les parties

Prestations :
Bardage Simple Peau
Bureaux partiellement cloisonnés
Charpente métallique
Murs agglo
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés


Loyer annuel : 16800 € HT
Charges annuelles : 96 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2210 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT