RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 549 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2549 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 2 606 M² - MERIGNAC PROCHE SORTIE 11
A proximité de la rocade sortie 11 et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage principal d'activités développant une surface totale de 2 606 m² environ sur une assiette foncière de 8.130 m².
Impôt Foncier : 21534 €/HT/an environ
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 11
Bus Roland Garros (BUS-36, BUS-39)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de la rocade sortie 11 et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage principal d'activités développant une surface totale de 2 606 m² environ sur une assiette foncière de 8.130 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 344 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 1720 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Atelier | 310 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 25 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Mezzanine | Mezzanine | 150 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 2549 | Immédiate | 1510,4 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 21534 €/HT/an environ
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier
- Quai de dépotage
- 4 portes sectionnelles (3,5 x 4,4) dont une avec rampe d'accès
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : ~ 6 m
- Mezzanines
- 37 parkings VL
- Accès PL avec aire d'attente
- Hall d'entrée
- Bureaux climatisés
- Salles de réunion
- Locaux sociaux
- Réfectoire
- Sanitaires
- Vestiaires
- Locaux techniques
- Espaces verts engazonnés et arborés
- mise à disposition de 2 mezzanines structure métallique en plancher bois développant 330m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2055 m²
- Surface terrain : 8130
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 11
Bus Roland Garros (BUS-36, BUS-39)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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