Location activité/entrepôt - 140 m²

Local d'activités de 140 m² avec visibilité axe majeur Martignas-sur-Jalle

Loco Immo vous propose à la vente ou à la location ce local d'activités fonctionnel situé dans une zone dynamique de Martignas-sur-Jalle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principal.

Le bien se compose d'un entrepôt isolé de 92 m² (dalle béton, hauteur sous plafond de 4 à 4,5 m, porte sectionnelle de 3,5 x 3,3 m) et de 48 m² de bureaux raccordés à la fibre optique.

En extérieur, vous disposez d'un grand parking et d'une zone de stockage privative de 200 m² très visible. Emplacement stratégique au coeur du bassin aéronautique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure parpaing
Visibilité axe passant
Stockage extérieur

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 4 à 4,5 mètres
Nature du sol : Dalle béton quartz
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : (L) 3,5 * 3,3 (H)
Site clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 21600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT