Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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260 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 260 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'activité - entrepôt - A louer Lyon 9
Découvrez ces locaux d'activités à louer à Lyon 9, proposés par SLDI Immobilier, idéalement situés à proximité de l'autoroute A6, du Boulevard Périphérique Nord et de la Nationale 6. Avec un accès facile aux transports en commun, ces 416m² divisibles sont parfaits pour les PME, artisans et PMI cherchant un emplacement stratégique. Profitez d'un environnement dynamique et bien desservi pour développer votre activité dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion, offrant à la fois praticité et visibilité pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : entretien porte sectionnelle, entretien toiture, espaces verts, portails
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces locaux d'activités à louer à Lyon 9, proposés par SLDI Immobilier, idéalement situés à proximité de l'autoroute A6, du Boulevard Périphérique Nord et de la Nationale 6. Avec un accès facile aux transports en commun, ces 416m² divisibles sont parfaits pour les PME, artisans et PMI cherchant un emplacement stratégique. Profitez d'un environnement dynamique et bien desservi pour développer votre activité dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion, offrant à la fois praticité et visibilité pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 74 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 186 | 1er juillet 2026 | 19 m²/an HT | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| Total Cellule 1-2 | Activités | 260 | 105,31 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : entretien porte sectionnelle, entretien toiture, espaces verts, portails
Prestations :
- Elévation béton, toiture bac acier isolé. Éclairage zénithale par skydôme. Éclairage sur canalis LED dans la partie atelier. Dallage béton anti-poussière, surcharge 1T/m2 ; Porte sectionnelle.
- Fluides : EDF, eau, gaz
- Partie bureaux :
- Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250 kg/m2, chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de WC et lavabo.
- Surface RDC : 186 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,87 m
- Résistance sol : 1 T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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