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277 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 277 m²
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Local d'Activités à LYON 8ème - A LOUER - 277 m²
Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 277 m² comprenant 227 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 4 places de parking privatives. Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement !
Location Local d'Activités - Lyon 8ème (69008) - 277 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'entretien de la porte sectionnelle, l'entretien des toitures, des espaces verts, des portails.
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz - Californie" à 3 min à pied
Bus Bus TCL lignes C15 et 26 à 3 min à pied
Bus Bus TCL ligne C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 277 m² comprenant 227 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 4 places de parking privatives. Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement !
Location Local d'Activités - Lyon 8ème (69008) - 277 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 50 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 227 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Parkings | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||
| Total Cellule 22 | Activités | 277 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 2153 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'entretien de la porte sectionnelle, l'entretien des toitures, des espaces verts, des portails.
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail coulissant
- Système de vidéo-surveillance
- Parkings extérieurs
- Lot n° 22 :
- Partie Atelier de 227 m² :
- Porte sectionnelle
- Elévation béton, toiture bac acier isolé
- Eclairage zénithale par skydôme
- Eclairage sur canalis LED dans la partie atelier
- Dallage béton anti-poussière, surcharge 2T/m²
- Fluide : EDF, eau, gaz
- Partie bureaux de 50 m² :
- Faux-plafond isolé
- Eclairage par pavé LED
- Volet roulant
- Sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250 kg/m²
- Sanitaires équipés de WC et lavabo
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Stationnements : 4 places de parking privatives
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz - Californie" à 3 min à pied
Bus Bus TCL lignes C15 et 26 à 3 min à pied
Bus Bus TCL ligne C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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