MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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372 m² divisible dès 173 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 372 m²
Lyon 8e (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux d'Activités à LYON 8ème - A LOUER - 372 m² divisibles à partir de 173 m²
Immeuble VILLAGE D'ENTREPRISES MICHELET
Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 173 m² et 199 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'entretien de la porte sectionnelle, l'entretien des toitures, des espaces verts, des portails, la taxe foncière..
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz - Californie" à 3 min à pied
Bus Bus TCL lignes C15 et 26 à 3 min à pied
Bus Bus TCL ligne C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VILLAGE D'ENTREPRISES MICHELET
Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 173 m² et 199 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 173 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Total Cellule | Activités | 173 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Activités | 168 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Bureaux | 31 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Total Cellule 22 | Activités | 199 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'entretien de la porte sectionnelle, l'entretien des toitures, des espaces verts, des portails, la taxe foncière..
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail coulissant
- Système de vidéo-surveillance
- Parkings extérieurs
- Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par :
- 1 porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m HT)
- Atelier :
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur sous plafond : de 4.10 m à 7,8 m
- Eclairage sur canalis LED
- Eclairage zénithale par skydôme
- Dallage béton anti-poussière, surcharge 2T/m²
- Fluides : EDF, eau, gaz, fibre
- Bureau :
- Faux-plafond isolé
- Sol souple PVC, surcharge 250 kg/m²
- Volet roulant
- Sanitaires équipés de WC et lavabo
- Eclairage par pavé LED
- Fibre optique
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz - Californie" à 3 min à pied
Bus Bus TCL lignes C15 et 26 à 3 min à pied
Bus Bus TCL ligne C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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