MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
372 m² divisible dès 173 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 372 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Locaux d'Activités à LYON 8ème - A LOUER - 372 m² divisibles à partir de 173 m²
Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 173 m² et 199 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'entretien de la porte sectionnelle, l'entretien des toitures, des espaces verts, des portails, la taxe foncière..
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz - Californie" à 3 min à pied
Bus Bus TCL lignes C15 et 26 à 3 min à pied
Bus Bus TCL ligne C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 173 m² et 199 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 173 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Total Cellule | Activités | 173 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Activités | 168 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Bureaux | 31 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Total Cellule 22 | Activités | 199 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'entretien de la porte sectionnelle, l'entretien des toitures, des espaces verts, des portails, la taxe foncière..
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail coulissant
- Système de vidéo-surveillance
- Parkings extérieurs
- Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par :
- 1 porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m HT)
- Atelier :
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur sous plafond : de 4.10 m à 7,8 m
- Eclairage sur canalis LED
- Eclairage zénithale par skydôme
- Dallage béton anti-poussière, surcharge 2T/m²
- Fluides : EDF, eau, gaz, fibre
- Bureau :
- Faux-plafond isolé
- Sol souple PVC, surcharge 250 kg/m²
- Volet roulant
- Sanitaires équipés de WC et lavabo
- Eclairage par pavé LED
- Fibre optique
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz - Californie" à 3 min à pied
Bus Bus TCL lignes C15 et 26 à 3 min à pied
Bus Bus TCL ligne C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
